今天给各位分享2016摇号新政策的知识，其中也会对车牌摇号新政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
成都摇号买房细则
具有成都本地户口在成都买房度限制条件包括；1、在限购区域，无论新房或是二手房都只能购买一套，但在规定的11个限购区域内可交叉买房；2、按照规定参加社会保险并按照规定连续缴纳社会保险相关费用二十四个月以上。除了上诉限制条件外，购房者还需要注意；1、商业和公寓不包含于限购范围；2、限购政策只针对于个人，而非家庭。
《成都限购政策》
(一)二手房首次成为限购对象
符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以再买一套住房;但无论是新房还是二手房，只能再买1套。
二手房是此次才成为限购对象，也；就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后买过二手房的客户，仍然可继续新购一套。
(二)11个限购区域内可交叉买房
所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上
限购区域可以划为三个部分--高新南区、天府新区、其他11个限购区域。
1、高新南区、天府新区成都直管区户籍，彼此不能交叉购买;成都其他区域户籍，若无社保不能在这2个区域购买。
2、在高新南区、天府新区已有自有产权住房，也不能在同区域再买。
3、成都高新西区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都11个限购区域，可以彼此交叉随便买，但只能买一套。
4、成都高新南区或者天府新区，可以在除了彼此的其他11个区买一套，但买后就失去在高新南区或者天府新区再购房的资格。
(三)严禁补交社保违规买房
社保缴纳时间由1年变为24个月，补交不算;缴纳个税不再作为取得购房资格的途径。
(四）打击虚高装修费用变相提价
新政要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
该条新政针对开发商进行了严格的
是防止开发商变相推高楼市价格。
北京小客车摇号新政策内容是什么？
2020年12月7日，《北京市小客车数量调控暂行规定》与《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则》正式发布，从2021年1月1日起北京将开始实行摇号新政。
与原有政策相比，新政主要调整了四个方面的内容：
1、增加以“无车家庭”为单位摇号和积分排序的指标配置方式。
通过赋予“无车家庭”明显高于个人的普通指标摇号中签率和新能源指标配额数量，优先解决“无车家庭”群体的拥车需求。这是本次政策优化调整中最核心的内容。
新政调整家庭新能源指标占比，设置三年过渡期，即：除了配置给单位的指标和营运小客车指标以外，2021年新能源小客车配置指标数量的60%优先向“无车家庭”配置，其余向个人配置；2022年度该比例调整为70%；2023年度及以后该比例调整为80%。
2、调整指标申请和配置时间安排。
由每年配置六次改为配置三次，其中五月份配置新能源指标，六月、十二月配置普通指标。
3、个人名下第二辆及以上本市车辆有序退出。
一人名下拥有多辆在本市登记的小客车的，车辆更新时可以选择其中1辆申请更新指标，其余车辆不予办理更新指标，但允许车主向其名下没有本市登记小客车的配偶、子女、父母转移登记多余的车辆，受让方无需指标证明文件，配偶需满足婚姻存续期满一年；
子女和父母要符合“住所地在本市的个人”、亲属关系存续期满一年的条件。
4、取消申请更新指标的时限要求。
市民可根据实际需要，安排申请更新指标的时间，有利于进一步放缓机动车增长。需要提醒的是，一旦申请获得更新指标后，指标有效期仍为12个月。
扩展资料：
文件修订：
2010年12月22日，《北京市小客车数量调控暂行规定》经北京市人民政府第81次常务会议审议通过，自公布之日起施行。
2020年6月1日，《北京市小客车数量调控暂行规定（修订草案征求意见稿）》《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则（修订征求意见稿）》发布；北京市在以个人为单位参加普通指标摇号和新能源指标轮候配置方式的基础上，拟增加以“无车家庭”为单位摇号和积分排序的指标配置方式。
2020年12月5日，为贯彻落实《北京城市总体规划（2016年－2035年）》，实现小客车数量合理、有序增长，有效缓解交通拥堵、改善生态环境，将《＜北京市小客车数量调控暂行规定＞实施细则》（2020年修订）予以公布，自2021年1月1日起实施。
参考资料来源：百度百科－北京市小客车数量调控暂行规定实施细则
成都调整摇号政策优先支持无房家庭购房 “万人摇”或将成为历史
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报道
11月24日，成都市发布《关于实行住房购买资格预审的通告》《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。其中提到，从11月25日起，针对成都市除青白江区、郊区（市）外的12区购房报名人数较多的房源，摇号销售顺序进行调整，优先无房家庭选房。同时，也将开始实行购房资格预审。
根据此次政策要求，购房资格将会被分为无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭3类。在登记购房人数达到房源数3倍及以上的时候，全部房源仅向无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。
在购房资格复核中，会按照如下顺序进行：一、具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保；二、具有项目所在区户籍；三、不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；四、不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
同时，购房人稳定就业且连续缴纳社保的时间长短也会成为复核顺序先后的依据。值得注意的是，如果复核确认的登记购房人数达到相对应房源数量3倍，购房资格复核工作也随即结束。
此前，成都市购房摇号中，“棚改”房源规定为不低于当期准售房源总量的10%，“刚需”房源不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%，剩余房源为“普通”房源。经过此次调整，“无房家庭”房源占比有了大幅度提升，“普通”房源比例则被进一步压缩。
本次政策之前的“刚需”购房者并没有具体区分是否为“无房家庭”，现在若要达到此要求，购房者及其家庭成员需在本市名下无房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
西南财经大学经济学院教授刘璐告诉《中国经营报》记者，此次资格复核排序政策的触发条件是“购房人数在当期准售房源数3倍及以上”，很明显是针对前期多次引发市场强烈反响的“网红盘”，那些楼盘热度较高多是因为早年拿地价格较低，导致新房、二手房价格倒挂明显。
“虽然这些楼盘在全市来看并不算多，但每次新房源开售都吸引了‘万人’摇号，引起市场不良反应，也不利于本地楼市的平稳健康发展。所以本次政策升级是专门针对这些‘网红盘’进行堵漏。”
关于资格复核的先后优先级规定，刘璐表示，当前楼市分化明显，市场中存在投机性，网红盘备受关注，户籍、社保等具体限制正是对投机购房行为的封堵。
今年以来，成都市范围内曾出现多个“万人摇”项目，彼时一度有多达40568人争夺789套房源的场景出现，综合中签概率低到1.94%。
按照目前的资格复核标准，登记购房人数达到房源数量3倍，复核工作就将结束。那么，在11月25日之后报名的项目中，“万人摇”的盛况或许将不再出现。
今年9月14日，成都市针对二手房出台新政，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，但迟迟未能出台针对新房市场的政策。
11月中旬，成都市两个未开售新楼盘项目在其宣传海报中标注“无房家庭可优先选房”字眼，曾一度引起业界猜测，被认为是摇号政策调整的先兆。邛崃市一楼盘在其购房登记规则中也曾注明，44套房源中计划9套用于拆迁购房人优先选房，35套用于刚需购房人优先选房，若还有剩余才轮到普通购房人选房。
（编辑：卢志坤 校对:翟军）
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