建筑经济技术指标最重要的（建筑经济技术指标）

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本文目录一览：

计算方式如下:

1、容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比

计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限。

2、建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，

计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积。

3、绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，

计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积。

建筑经济指标有：

1、建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。

2、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

3、建筑面积：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

4、基地面积：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积。

建筑设计的技术经济指标主要有总用地面积，占地面积，容积率，建筑密度，绿化率等，如果是住宅，还有户数，停车数量等指标。

建筑经济技术指标最重要的（建筑经济技术指标）

建筑设计技术经济指标是指对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式：

按指标涉及的范围分，有综合指标与局部指标两种。

综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标，如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。

局部指标反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果，如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。

扩展资料：

技术经济指标是根据既往工程的造价和技术数据，通过一定的规则进行费用或者工料消耗量分解，再与相应的建筑部位规模相除得到。对这些指标值进行统计汇总就得到一套估算指标。

经济指标可以简单理解为费用分解并分摊得到的单价，而技术指标可以简单理解为工料消耗量分摊得到的单位消耗量。上述单位随不同的指标分解单元而可能不同，最常见的单位是总建筑面积。

技术经济指标运用时，一般都需要根据案例工程与待建工程的差异进行调整，每个工程项目都有其特定的存在背景，如地质气候条件，设计风格，市场情况等，有特定的建筑设计，如结构类型，平面布置，材料设备选择。

根据详细的背景情况和建筑特征描述，我们找出与待建项目之间存在的差异，并对技术经济指标的进行修正。

参考资料来源：百度百科——建筑设计技术经济指标

建筑经济技术指标的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于建筑经济技术指标最重要的、建筑经济技术指标的信息别忘了在本站进行查找喔。